オープンレジデンシア名古屋Live

  • 愛知県名古屋市中村区竹橋町

  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,380万円
73.9万円/㎡
相場
2,368万円
73.5万円/㎡
1,517
2,084
2,652
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,652万円
64.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア名古屋Live
2,380万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 32.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,380万円73.9万円3階 32.2㎡ 1K東
2025/10/172,390万円74.2万円3階 32.2㎡ 1K西
2025/10/172,400万円74.5万円5階 32.2㎡ 1K北東
2025/10/172,890万円70.6万円12階 40.94㎡ 1LDK北東
2025/10/022,890万円70.6万円10階 40.94㎡ 1LDK東
2025/08/122,450万円76.1万円9階 32.2㎡ 1K東
2025/08/042,980万円72.8万円12階 40.94㎡ 1LDK北東
2025/07/272,250万円69.9万円5階 32.2㎡ 1K北東
2025/06/172,950万円72.1万円10階 40.94㎡ 1LDK東
2025/05/132,550万円79.2万円5階 32.2㎡ 1K東
2025/04/222,999万円73.3万円12階 40.94㎡ 1LDK東
2025/04/222,580万円80.1万円9階 32.2㎡ 1K東
2025/04/052,490万円82.2万円3階 30.31㎡ 1K西
2025/03/053,280万円80.1万円10階 40.94㎡ 1LDK南
2025/02/213,380万円82.6万円10階 40.94㎡ 1LDK東
2024/11/092,980万円72.8万円14階 40.94㎡ 1LDK東
2024/09/183,100万円75.7万円12階 40.94㎡ 1LDK東
2024/06/222,580万円80.1万円15階 32.2㎡ 1K東
2024/06/113,800万円92.8万円14階 40.94㎡ 1LDK北
2023/11/113,820万円93.3万円14階 40.94㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
オープンレジデンシア名古屋Live
名古屋市中村区竹橋町
太閤通駅4分 2,380万円73.9万円32.2㎡1K3階 / 15階建 東2022年42戸RC
2025/09/02パルティール中村公園
名古屋市中村区太閤通九丁目
中村公園駅2分 1,800万円71.7万円25.09㎡1K5階 / 13階建 -2019年44戸RC
2025/09/01Partir中村公園
名古屋市中村区太閤通九丁目
中村公園駅2分 1,800万円71.7万円25.09㎡1K4階 / 13階建 -2019年44戸RC
2025/08/08クレストタップ名古屋ウエスト
名古屋市中村区松原町四丁目
本陣駅7分 2,580万円92.0万円28.05㎡1R4階 / 5階建 南2023年45戸RC
2025/01/20プレサンス名古屋グロウ
名古屋市中村区若宮町三丁目
太閤通駅5分 2,530万円67.0万円37.77㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年84戸RC
2026/04/19オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 3,290万円90.6万円36.31㎡1R10階 / 14階建 南2022年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.1%下落、名古屋市中村区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は名古屋市中村区の平均と比較して17.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.6万円/㎡
前年比-1.1%
名古屋市中村区
89.9万円/㎡
前年比+14.9%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋Live
所在地愛知県名古屋市中村区竹橋町
交通名古屋市営桜通線太閤通駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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